Оценка квартиры после ущерба в Астрахани
Порядок действий при оценке квартиры после ущерба, какие документы должны собрать горожане для обращения к оценщикам, реестр оценщиков 2018 года в Астрахани и образец претензии для скачивания, ссылка для подачи заявки на оценку онлайн, срок оказания услуги и ее примерная стоимость.
Порядок действий
Оценка квартиры после ущерба предусматривает ряд этапов:
Если виновником происшествия является коммунальная служба, которая задерживает выдачу акта о повреждениях, следует отправить на имя руководителя организации заказное письмо с уведомлением с соответствующим требованием. Уведомление станет основанием для обращения в суд.
Список документов
Для проведения оценки квартиры после причиненного ущерба необходимо подготовить следующие документы:
Адреса
Акт о повреждениях (затоплении, пожаре) составляется управляющей компанией (УК), дирекцией по эксплуатации зданий (ДЭЗ), товариществом собственников жилья (ТСЖ) или другой уполномоченной организацией.
Заказать оценку квартиры после ущерба можно в представительстве некоммерческого партнерства «Федерация судебных экспертов» (НП ФСЭ), оценочных компаниях города или у частного эксперта-оценщика.
Иск по имущественному вопросу с требованием возмещения ущерба, причиненного квартире, в размере менее 50 000 рублей подается в мировой суд, более 50 000 рублей – в районный суд.
Получение документа онлайн
Направить заявку на проведение оценки квартиры после причиненного ущерба можно на сайте некоммерческого партнерства «Федерация судебных экспертов».
Сроки
Срок оценки квартиры после ущерба составляет в среднем 5-7 дней. Точный период ее проведения зависит от масштаба работы и прописывается в договоре.
Указанная в отчете эксперта стоимость ущерба, причиненного квартире, действительна в течение 6 месяцев.
Стоимость
Проведение оценки рыночной стоимости причиненного квартире ущерба является платной услугой. Стоимость услуг оценщика начинается от 2000 рублей.
Независимая экспертиза после затопления квартиры в Астрахани
В своей работе мы используем самое современное поверенное оборудование иностранного производства, т.к. считаем, что «на пальцах» провести исследование невозможно.
Наши сотрудники имеют все необходимые лицензии и сертификаты для проведения работ данного вида. Наши специалисты постоянно повышают свою квалификацию в ведущих образовательных учреждениях страны.
Наши экспертизы принимают все инстанции страны, а также суды, органы следствия, дознания и прокуратуры, бюджетные учреждения и коммерческие организации. Мы производим экспертизы, как для юридических, так и для физических лиц.
Нашими Клиентами являются крупные организации России, в том числе официальные дилерские центры, транспортные предприятия и автопарки. При этом наши эксперты остаются действительно независимыми, т.к. мы не пишем экспертизы «на заказ». В заключении эксперта не будет сказок, специалист напишет то, что было на самом деле.
Мы уверены, что обращаясь к нам Вы останетесь довольны, как остались довольны сотни других Клиентов.
ООО РЕГИОНАЛЬНАЯ ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ
Независимая экспертиза после затопления квартиры от 6500 руб.
Астрахань, Николая Островского, 148ж
ООО Региональная оценочная компания
Независимая экспертиза после затопления квартиры от 3100 руб.
Астрахань, Красного Знамени, 13
ООО Региональный Центр Независимой Экспертизы
Независимая экспертиза после затопления квартиры от 6700 руб.
Астрахань, Адмиралтейская, 36г
Независимая экспертиза после затопления квартиры от 5200 руб.
Астрахань, Бакинская, 79в
Независимая экспертиза после затопления квартиры от 2600 руб.
Астрахань, Свердлова, 47в
Независимая экспертиза после затопления квартиры от 4800 руб.
Астрахань, Бакинская, 79в
ООО Центр аварийных комиссаров
Независимая экспертиза после затопления квартиры от 1000 руб.
Астрахань, Красная Набережная, 17
Независимая экспертиза после затопления квартиры от 6500 руб.
Астрахань, Джона Рида, 12а
Независимая экспертиза после затопления квартиры от 3200 руб.
Астрахань, Калинина, 1
Независимая экспертиза после затопления квартиры от 4900 руб.
Астрахань, Николая Островского, 148ж
Независимая экспертиза после затопления квартиры от 6200 руб.
Астрахань, Моздокская, 55
ООО Астраханский центр судебных экспертиз и оценки
Независимая экспертиза после затопления квартиры от 1200 руб.
Астрахань, Дёминского, 8
Независимая экспертиза после затопления квартиры от 3200 руб.
Астрахань, Минусинская, 8а
Многопрофильное агентство – ИП Панкова Т.Н.
Независимая экспертиза после затопления квартиры от 7900 руб.
Астрахань, Минусинская, 9а
Независимая экспертиза после затопления квартиры от 8000 руб.
Астрахань, Бакинская, 149
Независимая оценка собственности – ИП Пономарева Т.В.
Независимая экспертиза после затопления квартиры от 1500 руб.
Астрахань, Урицкого, 7
Независимая экспертиза после затопления квартиры от 5600 руб.
Астрахань, Волжская, 49
Независимая экспертиза после затопления квартиры от 2000 руб.
Астрахань, Свердлова, 47в
Независимая экспертиза после затопления квартиры от 2400 руб.
Астрахань, Джона Рида, 12 к2
Независимая экспертиза после затопления квартиры от 2700 руб.
Астрахань, Богдана Хмельницкого, 52
Независимая экспертиза после затопления квартиры от 2900 руб.
Астрахань, Бакинская, 149
Независимая экспертиза после затопления квартиры от 4700 руб.
Астрахань, Академика Королёва, 16
Независимая экспертиза после затопления квартиры от 4200 руб.
Астрахань, Калинина, 2а
Независимая экспертиза после затопления квартиры от 2000 руб.
Астрахань, Богдана Хмельницкого, 43
ООО Астраханский Центр Независимых Экспертиз
Независимая экспертиза после затопления квартиры от 6000 руб.
Оценка ущерба от залива
Оценка ущерба от залива предоставляет пострадавшей стороне юридические основания для требования возмещения причиненного ущерба в судебном порядке, а также позволяет определить в денежном эквиваленте полученный при заливе ущерб.
Оценка ущерба также является эффективным инструментом при возникновении споров со страховыми компаниями относительно величины страхового возмещения поврежденного имущества.
Специалисты системы торгово-промышленных палат проводят оценку ущерба от залива по обращениям, как пострадавшей стороны, так и стороны, по вине которой произошел залив (в случае, если Вы считаете, что стоимость ущерба завышена).
Одним из самых важных действий после залива квартиры / помещения является вызов комиссии из организации по обслуживанию жилищного фонда (ДЕЗ, управляющая компания, ЖЭК, ЖСК, ТСЖ и т.д.) и составление акта осмотра квартиры, в котором указываются причины залива и фиксируются повреждения помещения и имущества.
В акте осмотра квартиры, помимо фиксации причин залива и повреждений, должна содержаться следующая информация:
— реквизиты организации, которая составила акт;
— дата и время составления акта;
— дата и время обнаружения залива;
— адрес пострадавшей квартиры;
— полный адрес квартиры или помещения виновника залива;
— ФИО и адрес собственника пострадавшей квартиры;
— ФИО и адрес собственника помещения, из которого произошел залив.
Перед проведением оценочной экспертизы необходимо не позднее 3-х рабочих дней письменно (телеграммой с уведомлением о вручении или иным способом, которым можно подтвердить получение извещения) уведомить виновного в заливе о месте и времени проведении осмотра.
Оценка ущерба от залива квартиры
Пришли вы домой. Ничего не предвещает беды. И вдруг раздаётся: Кап-кап-кап… Идёте к источнику звука, а там – лужа. Если не повезло, то не только на потолке. А если вообще не повезло – все стены в подтёках и ваш дорогой ремонт с техникой безнадёжно испорчены.
Потоп в квартире – настоящее стихийное действие, от которого никто не застрахован. Одним из распространенных случаев, когда необходима оценка повреждений квартиры – это ее затопление.
Хорошо, если при наличии не очень ответственных соседей сверху вы решили застраховать свое жилье, в том числе и после залива. В этом случае оценка рыночной стоимости ущерба проводится с целью стребовать со страховой компании реальную стоимость причиненных «неудобств». В противном случае заключение экспертов поможет стребовать сумму причиненного ущерба с виновника произошедшего.
Многие люди, имеющие квартиры в многоэтажных домах, иногда сталкиваются с ситуацией, когда их затапливают соседи с верхних этажей или происходит прорыв межквартирных труб по вине недобросовестных коммунальных служб.
Конечно же, положение не из приятных, однако, никогда не стоит паниковать и впадать в отчаяние. Выход найдется из любой ситуации, главное – успокоиться, оценить ущерб и ответственно подойти к решению вопроса. Лишь так удается справиться со всеми сложностями с минимальными временными, материальными и моральными потерями.
Если вы являетесь пострадавшей стороной, то определение суммы ущерба, который был нанесен вам специально или нечаянно при затоплении квартиры, поможет потребовать возмещения ущерба и в то же время не портить с соседями отношений по причине завышенной суммы. А если виновник отказывается компенсировать ущерб, то вы сможете обратиться в суд, и отчет независимого эксперта будет просто необходим для определения суммы иска. Если именно вы стали виновником потопа, то вам также поможет независимая экспертиза, которая проконтролирует, чтобы пострадавшая сторона не предъявляла вам завышенных требований по выплате компенсации.
Стоимость оценки ущерба от залива квартиры
Оценка ущерба после залива
В среднем расценки экспертных организаций на подобные услуги в Астрахани от 4 до 6 тысяч рублей. В отдельных случаях стоимость услуги может достигать 9 000 рублей. Окончательная стоимость услуги рассчитывается строго индивидуально, с учетом таких критериев, как:
Чтобы заказать услугу или получить консультацию, звоните
, пишите info@advokatservis.ru
Как проводится оценка ущерба от залива
Эксперт-оценщик произведет осмотр квартиры, сфотографирует, опишет все повреждения, рассчитает ущерб, проанализировав стоимость требуемых ремонтно-восстановительных работ и нужных для этого материалов.
Особенно поможет вам отчет независимого эксперта, если затопление произошло по вине эксплуатационных служб. Обслуживающие дом организации захотят непременно снять с себя ответственность, поэтому оценка независимого эксперта поможет вам добиться компенсации, сэкономив при этом время, обычно затрачиваемое на долгие разбирательства.
Если вас затопили, имейте в виду, что иногда последствия видны не сразу. После частичного просыхания ущерб может стать виден в бόльшем объеме. Профессиональные эксперты, имеющие солидный опыт работы в данной сфере, знают о такой особенности и учтут ее при составлении актов.
Конечно, владельцы квартир, подвергнувшихся заливу, знают затратную стоимость предметов быта, которым нанесен был ущерб, ремонтно-оформительских работ, произведенных ранее. Однако эксперт оценивает, учитывая остаточную стоимость, дальнейшую работоспособность бытовой техники и эксплуатационные качества другого имущества. Профессиональные оценщики и эксперты из Межрегионального Центра Экспертизы и Оценки, используют помимо затратного подхода (определение суммы, затраченной на приобретение квартиры, мебели, на оформительские работы) сравнительный метод, анализируя стоимость аналогичного имущества на рынках, а также при нанесении ущерба коммерческой недвижимости – доходный метод.
Помните: любой ущерб, нанесенный вашему имуществу, – это нарушение ваших конституционных прав. Отстаивайте свои права, используя для этой цели акт об ущербе, подготовленный по результатам качественной, полноценной, профессионально выполненной оценки.
Чтобы заказать и провести оценку водного транспорта
звоните +7 495 771-58-31, пишите info@advokatservis.ru
Что делать, если меня затопили?
При затоплении квартиры или причинении ущерба жилой недвижимости иным способом первое, что советуют делать юристы, это оставить интерьер и экстерьер жилого помещения в том виде, который он приобрел после произошедшего.
Ремонт и другие восстановительные работы адвокаты рекомендуют выполнять уже после письменной договоренности о компенсации с виновником или вынесения решения суда.
Для фиксации нанесенного имущественного вреда вызовите на место представителя коммунальной службы, с помощью которого вы составите акт о заливе помещения. Далее можно переходить к оценке стоимости ущерба квартиры посредством привлечения специалиста экспертной организации. Например, квалифицированного эксперта лицензированного Межрегионального центра экспертизы и оценки.
Для соблюдения всех нюансов процедуры рекомендуем пригласить виновника залива жилого помещения для присутствия при осмотре квартиры экспертом. Соблюдение этого требования избавит вас в дальнейшем от судебных претензий и оспаривания заключения эксперта. Виновной стороне возбраняется внести собственные поправки и комментарии в составленный экспертом акт.
Для составления отчета эксперт не только осматривает помещение и фиксирует все повреждения, но и фотографирует. Срок изготовления отчета колеблется от 3 дней до недели. Следующий этап – оценка рыночной стоимости ущерба с перечислением всех предстоящих ремонтных работ, количества и типа стройматериалов, а также полной стоимости восстановления жилого помещения.
При составлении отчета эксперт называет стоимость восстановительных работ и материалов на основании государственных расценок. При повреждении мебели и другого бывшего в эксплуатации имущества при расчете учитывается степень изношенности.
Расходы на оплату услуг оценщика компенсирует виновная сторона. Впрочем, как и судебные расходы, если до них доходит дело.
Итак, если вас затопили соседи, то первым делом нужно выявить и устранить причину потопа (открытый кран, протекшая труба, некачественного подключенная стиральная машинка и т.д.). Вообще, на самой начальной стадии необходимо обратиться к обслуживающей дом организации, сотрудники которой должны будут собрать комиссию, произвести осмотр помещения и составить акт. В подобном документе, конечно же, указываются основные пункты: причины аварии, последствия, а также вещи, пострадавшие при затоплении. Надо упомянуть и о том, что многие граждане стремятся зафиксировать описываемый процесс на камеру. В том случае, когда виновники не соглашаются мирно решать вопрос, данное видео будет служить одним из доказательств в суде.
Следующим после составления акта этапом является проведение таких мероприятий, как независимая оценка ущерба. В настоящее время указанные процедуры производятся квалифицированными фирмами, к выбору которых обязательно нужно подойти со всей серьезностью и ответственностью. Безусловно, описываемые услуги будут платными, поэтому клиентам нужно сохранить все чеки. Ведь упомянутые затраты компенсируются виновниками аварии. На данный момент независимая экспертиза квартиры после залива, как уже говорилось выше, осуществляется профессиональными компаниями. При этом, чтобы подыскать грамотных исполнителей, заказчикам не лишним будет изучить информацию, находящуюся на ресурсах всемирной паутины. Кроме того, на описываемых порталах можно найти сведения и о том, как правильно составить исковое заявление при обращении в суд для решения сложившейся ситуации.
Обязательно нужно уведомить других соседей, что в вашем доме произошла поломка труб, что, несомненно, заставит их проявить большую бдительность и поможет избежать беды. Также сходите к соседям, которые живут этажом ниже Вас, ведь они тоже могли пострадать и будут считать Вас виновником происшествия. Нередки случаи, когда вода стекает вдоль стен и затопляет сразу несколько квартир. Последствия также могут проявиться «в полной красе» спустя несколько дней, когда вода полностью пропитает покрытия стен и потолка.
Никто не спорит, что в такой стрессовой ситуации человек может повести себя по-разному, особенно в стремлении защитить свою семью, жилище и недавно законченный довольно дорогой ремонт. Однако не надо поддаваться панике, не нужно хватать дубинку и бежать «разбираться с соседом», просто следуйте следующему плану:
Нюансы, которые нужно знать
Первое правило оценки стоимости ущерба – рассказать всем об оценке ущерба. Можно — не всем, но свидетели должны присутствовать.
Оценка отвечает на вопрос: сколько вам придётся заплатить, чтобы всё восстановить? Это не только покупка новых обоев и телевизора, а и оплата отделочных работ.
Но возместить ущерб – не просто вернуть всё «как было». Сюда входят и косвенные затраты. Например, на время ремонта вам пришлось съехать на съёмную квартиру. Или: из-за потопа вы прервали работу и остались без денег, которые могли бы получить. Всё это тоже впишут в смету.
Оценщик выяснит, сколько сегодня стоят аналогичные товары и услуги. Даже если ремонт делали очень давно и он сильно износился, виновник оплатит его первоначальную цену.
И самое приятное: стоимость оценки ущерба от залива квартиры входит в сумму иска. Соседи заплатят не только за ремонт, испорченную технику и прочее, но и даже за саму оценку. Это вполне логично. Не залей они квартиру, вам бы не пришлось вызывать эксперта.
Перед вызовом эксперта обязательно пригласите на место представителя управляющей компании для составления акта о нанесенном ущербе, в котором обязательно уточните такие моменты, как:
В случае отказа управляющей компании в выезде специалиста отправьте запрос официально (почтовым отправлением с описанием вложения) и составьте акт самостоятельно, пригласив в качестве понятых нескольких соседей.
В случае, когда происходит затопление помещения, страдает практически все помещение – это и отделка потолков, и половое покрытие, стены, окна и двери. Кроме того в негодность приходит мебель и бытовая техника. Поэтому, следует учитывать все нюансы в том случае, когда Вы обращаетесь к специалистам по оценке ущерба от затопления.
Наши сограждане, с течение времени, все чаще начинают обращаться в судебные инстанции для решения тех или иных спорных вопросов. Чтобы подать иск в суд на возмещение ущерба после затопления, необходима квалифицированная оценка независимой экспертизы.
Межрегиональный центр экспертизы и оценки предлагает в этой области целый спектр услуг по проведению независимой экспертизы:
Конечным итогом проведенной работы будет авторитетное экспертное заключение (отчет об оценке ущерба), который может использоваться в качестве доказательного документа.
В практике крупных компаний по оценке ущерба чаще прочих, встречаются заявления на оценку помещений от затопления и связанных с этим вопросов технического состояния здания в целом, и, как следствие, причиненного ущерба. Квалифицированные специалисты способны оказывать услуги по оцениванию причиненного ущерба с выездом на объект различного имущества. Оценивая состояние объекта, составляется отчет, который в результате является основным документом о проделанной работе эксперта и может иметь силу юридического документа.
В том случае, когда возникает спор о реальной стоимости объекта, проведенная оценка является необходимым доказательным документом.
Характер повреждений и вид имущества определяют сроки исполнения работы независимого эксперта, а так же стоимость его работы.
Экспертиза ущерба от затопления в Астрахани
Окончательная цена экспертизы зависит от объёма работ и удаленности объекта от Астрахани. Возможна работа без выезда при предоставлении достаточной информации об объеме повреждений (отправка и получение документов по почте).
По всем подготовленным нами отчетам об оценке ущерба квартиры при заливе наши эксперты оказывают дальнейшее сопровождение: при необходимости вносим корректировки и защищаем в судах и т.д.
Сроки
Документы для проведения оценки
Для того, чтобы начать работу по экспертизе ущерба квартиры при затоплении, мы просим заказчика предоставить следующие документы (при наличии):
Заказать оценку ущерба при заливе в Астрахани
Напишите нам — ответим в течение 10 минут
ООО «УК «Лайт-Инвест» предлагает полный комплекс оценочно-экспертных услуг.
Наша компания сотрудничает со следующими банками: АО «Банк Финсервис», ПАО «Промсвязьбанк», ПАО «МИнБанк», АО «Банк ДОМ.РФ», ПАО «Росбанк», АО «Ипотечное агентство Астраханской области» и др., также мы имеем дипломы и сертификаты по различным направлениям судебной экспертизы.
Газиев Юрий Растямович
Оценщик недвижимости, судебный эксперт
Шамарданов Рамиль Мнирович
Оценщик недвижимости и движимого имущества, судебный эксперт
