ОЦЕНКА КВАРТИРЫ ДЛЯ ИПОТЕКИ
ОЦЕНКА ДЛЯ ИПОТЕКИ, РЕФИНАНСИРОВАНИЯ И ЗАКЛАДНОЙ
В МОСКВЕ, МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
3 900,00 р.
ЗА 2 ДНЯ
City Оценка (ООО «СИТИ ОЦЕНКА») является официальным аккредитованным партнером ведущих ипотечных банков по оценке квартиры для ипотеки.
В РАМКАХ УСЛУГИ ОЦЕНИВАЕТСЯ: КВАРТИРА, КОМНАТА, АПАРТАМЕНТЫ, ДОЛЯ, СТУДИЯ.
ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ:
• АК БАРС БАНК • АЛЬФА-БАНК
• БЖФ • ВБРР • Газпромбанк
• Металлинвестбанк • МИнБ • МТС-Банк
• Росбанк Дом • АБ РОССИЯ
• Банк Санкт-Петербург • Севергазбанк
ФОРМАТ ИТОГОВОГО ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ:
СПИСОК НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ (СКАЧАТЬ)
Также Вы можете заказать электронную выписку из ЕГРН для оценки на нашем сайте по ссылке.
ЗАКАЖИТЕ И ОПЛАТИТЕ ОЦЕНКУ
После оплаты Вам на почту придет фискальный чек об оплате и письмо со списком дальнейших действий
ДОЖДИТЕСЬ ЗВОНКА ЭКСПЕРТА
Накануне дня осмотра вечером Вам позвонит эксперт-фотограф для подтверждения времени осмотра.
Если выбран самостоятельный осмотр, то проведите его в разделе «Фото-online»
ЗАГРУЗКА ДОКУМЕНТОВ
Загрузите полный комплект документов по ссылке, которая придет Вам в письме со списком дальнейших действий после оплаты
ВСЕГО ЧЕРЕЗ 2 ДНЯ
После проведения осмотра и загрузки документов для оценки, отчет будет готов и загружен в систему Банка уже через 2 дня, Вам придет уведомление
А ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА ОЦЕНКА КВАРТИРЫ ДЛЯ ИПОТЕКИ?
Оценка квартиры для ипотеки становится актуальной для ипотечных заемщиков с первого дня их обращения в банк. Обычно банки предлагают своим клиентам список рекомендованных оценочных компаний, которые успешно прошли аккредитацию в банке, и соответствуют всем требованиям банка. В некоторых банках институт аккредитации отсутствует, и клиенту достаточно предоставить отчет об оценке любой оценочной компании, которая удовлетворяет требованиям законодательства в части оценочной деятельности.
При оценке квартиры для ипотеки, оценочная компания задействует множество показателей и поправочных коэффициентов. Начинается все с правильного подбора объектов-аналогов для проведения сравнения цены предложения. Ведь соседний дом, в котором находится похожая квартира, может качественно отличаться от дома, в котором находится оцениваемый объект: серия и тип дома, местоположение, год постройки, % износа здания – вот лишь малый набор важных характеристик дома, в котором располагается объект-аналог. Касательно самого объекта жилой недвижимости, независимая оценочная компания использует ряд корректировок, таких как: дата предложения, возможность торга, площадь квартиры, площадь кухни, этаж расположения квартиры, состояние и уровень отделки, санузел (совмещенный/раздельный), наличие балкона, системы защиты/охраны дома/подъезда/квартиры, наличие парковки, лифта, мусоропровода, наличие автомагистрали как источника шума, внешнее благоустройство территории.
Согласитесь, все данные показатели действительно влияют на ценность объекта, а значит и реальную рыночную стоимость.
Рыночная стоимость квартиры для ипотеки не всегда соответствует ее желаемой стоимости для продажи (т.е стоимости при экспозиции в объявлении). Ведь квартира выставляется на продажу по стоимости без учета торга. Также при ипотечном кредитовании на стоимость квартиры малое влияние имеет стоимость отделки квартиры. При оценке квартиры для ипотеки также рассматриваются: наличие/отсутствие не узаконенной перепланировки, местоположение, возраст и тип дома, физический износ его конструктивных элементов.
Оценку должны проводить оценщики, обладающие государственным квалификационным аттестатом по направлению «оценка недвижимости», имеющие членство в саморегулируемой организации, с действующим полисом страхования ответственности. Оценочная компания должна иметь опыт работы в оценке для ипотеки, иметь действующий полис страхования ответственности, иметь среди своих партнеров те банки, которые рассматривает клиент для получения ипотечного кредита.
ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ:
tags: оценка, квартира, ипотека, оценка квартиры для ипотеки, рефинансирование, закладная, оценка для рефинансирования, оценка для закладной, оценка для регистрации права собственности, оценка для банка, оценка для альфа-банка, оценка для райффайзенбанка, оценка для газпромбанка, оценка для дом рф, оценка для сбербанка, оценка для уралсиб, оценка для юникредит, оценка для ткб, оценка для транскапиталбанк, оценка для снгб, оценка для севергазбанк, оценка для банк санкт-петербург, оценка для росбанк, оценка для промсвязьбанк, оценка для открытие, оценка для втб, оценка для примсоцбанк, оценка для новикомбанк, оценка для мтс банк, оценка для минбанк, оценка для металлинвестбанк, оценка для ипб, оценка для интерпрогрессбанк, оценка для вбрр, оценка для бжф, оценка для ак барс банк.
Оценка недвижимости для ипотеки
Важность выполняемых мероприятий
Оценка недвижимости для ипотеки – наиболее запрашиваемая услуга, проводимая компанией НЭК «78 РЕГИОН», работающей на рынке с 2003 года по территории города Санкт-Петербург, плюс вся Ленинградская область. Нашими квалифицированными специалистами оценка недвижимости для ипотеки выполняется практически ежедневно.
Такая популярность услуги обусловлена требованием федерального закона, которым руководствуются банки при оформлении договоров займа. Если не проведена независимая оценка недвижимости для ипотеки банковские сотрудники откажут в выдаче большого кредита, требующего подтверждения Вашей платежеспособности. Одним из условий получения финансовых средств – залог, равноценный или превышающий сумму займа.
Изучая предоставленную документацию, банк не обратит внимания на сумму, которая фигурирует в договорах купли-продажи, обязательно требуя, чтобы была проведена оценка недвижимости. Для ипотеки, ее получения, это будет единственный документ, подтверждающий реальную стоимость помещений. На его основании будет принято решение о выдаче кредита.
Как не быть обманутыми
И кредиторам, и заемщикам нужна оценка недвижимости по ипотеке. Список организаций предоставляющий данный вид услуги обширен. Существует огромное количество фирм, заявляющие о том, что оценка объекта недвижимости для ипотеки проведется по минимальной стоимости в кротчайшие сроки.
Советуем обратить внимание на порядок указанных цен, если выясниться, что оценка недвижимости для ипотеки СПБ значительно ниже конкурентов, то перед Вами компания-однодневка, зарегистрированная в Ленинградской области.
Надежные фирмы имеют официальные сайты, наполненные точной, достоверной информацией. Предлагаем каждому ознакомиться с интернет-ресурсом нашей фирмы НЭК «78 РЕГИОН». Там клиенты выяснят всю информацию, необходимую при определении уровня профессионализма, узнают историю фирмы и список предоставляемых услуг, среди которых имеется оценка недвижимости для ипотеки. Цена нашей работы по всем направлениям деятельности приемлемая.
Однако, сколько стоит оценка недвижимости для ипотеки сходу Вам никто не скажет, можно только связаться с нашими опытными сотрудниками для выяснения факторов, влияющих на окончательную стоимость и выяснения ее ориентировочного уровня.
Оценка недвижимости: шаг за шагом
Рассмотрим, как проходит оценка недвижимости для ипотеки, какие методами пользуются эксперты и что требуют оценщики от своих клиентов:
Заключение договора, сбор информации
Визуальный осмотр предмета оценки
Представителем компании-оценщика будет проведен личный осмотр недвижимости, собирая нужные данные для последующих расчетов, фотографируя недвижимость (полученные снимки будут подшиты к отчету).
Составление итогового отчета
Имея весь перечень необходимой информации, оценщик приступает к тщательному анализу и расчетам, выбирая необходимый метод оценочных мероприятий, среди которых наибольшей популярностью пользуется сравнительный. Его суть заключается в подборе аналогов, схожих с заказанным для оценки.
Итоговым документом станет отчет, содержащий перечень промежуточных данных, фотоотчет и 2-е стоимости. Одна – рыночная, вторая – ликвидационная, которая будет ниже от 10 до 20%. Банковские специалисты будут руководствоваться ликвидационной, ведь при возникновении непредвиденных ситуаций именно по этой стоимости будет проводиться скорая продажа собственности.
Оценка квартиры для ипотеки в Сбербанке
ООО «ПЕТЕРБУРГСКАЯ ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ» является партнером банка Сбербанк (ПАО) и включена в официальный перечень рекомендованных банком оценочных компаний, размещенный на сайте банка. Так же, с вышеуказанным перечнем можно ознакомиться на https://domclick.ru/ocenka/search.
Подготовленный нами отчет об оценке для банка Сбербанк (ПАО) полностью удовлетворяет всем требованиям и стандартам банка.
от 3000 руб.
Оформить заказ вы можете путем заполнения формы «Заказ оценки онлайн» на главной странице нашего сайта либо, направив заявку (сформируйте письмо в свободной форме) на нашу электронную почту pac@list.ru.
В заявке необходимо указать наименование банка, для которого необходима оценка, контакты для связи по осмотру, контакты Заказчика услуги, и приложить определенный пакет документов (список документов).
Обращаем ваше внимание, отчет, подготовленный для банка Сбербанк (ПАО), выгружается нами непосредственно в систему ДОМКЛИК, для этого на номер телефона Заемщика должен быть зарегистрирован личный кабинет на вышеуказанном ресурсе, просим указать этот номер телефона при направлении заявки.
Так же заказ на оценку возможно оформить через систему ДОМКЛИК. При оформлении заказа через данный ресурс стоимость услуги может отличаться от заявленной на нашем сайте.
Дополнительную информацию по всем возникающим вопросам в процессе формирования заказа вы можете уточнить у специалистов нашей компании по телефону 8 (812) 777-79-06.
После получения заявки одним из вышеуказанных способов, в ближайшее время с вами (или с указанным контактным лицом) свяжутся для согласования точного времени визита на объект.
После подготовки отчета, готовый документ подгружается нами в систему ДОМКЛИК, подписанный Электронной подписью. Дополнительно отчет направляется вам в формате pdf на электронную почту.
При необходимости вы можете забрать один экземпляр отчета об оценке в печатном виде. Как правило, в этом нет необходимости, в связи с растущей популярностью полной электронной регистрации сделки на всех этапах.
Оценка квартиры для ипотеки
Оценочная компания ЦЦТ оказывает услуги оценки квартиры для ипотеки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Сроки: 1-2 дня Стоимость: 1 000 ₽
Заказать оценку квартиры для ипотеки
Оценка осуществляется с выездом оценщика или дистанционно.
Когда необходима оценка квартиры для ипотеки?
Оценочная компания «ЦЦТ» оказывает полный спектр высококачественных услуг оценки квартир для ипотеки. Данная процедура обязательна, если вы хотите получить кредит под залог недвижимого имущества.
Прежде чем оформить ипотеку, банки стремятся минимизировать риск невозврата клиентом денежных средств. Обычно в таких случаях при возникновении каких-либо проблем с погашением долгов, жильё является фактором, который гарантирует возврат кредитных денег.
Оценка квартиры для оформления ипотеки
При выдаче кредитов на недвижимость она выступает залогом. Залог оформляется в соответствии Федеральным законодательством. В данной случае обязательным является оценка квартир для ипотеки. При заказе данной услуги важно проверить наличие соответствующей аккредитации у фирмы, проводящей оценку недвижимости, которую наша компания имеет.
Процедура оценки квартир
Оценка недвижимости для ипотеки проводится в несколько этапов:
Наши преимущества
Наша оценочная компания «ЦЦТ» имеет ряд неоспоримых преимуществ:
Нуждаетесь в оценке жилья для оформления кредита в банке?
Обращайтесь в оценочную компанию «ЦЦТ» – мы произведем оценку грамотно и в установленные сроки!
Какую квартиру Вам необходимо оценить?
ОЦЕНКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ
| НЕ СРОЧНАЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ ДЛЯ БАНКА (ДЛЯ ИПОТЕКИ, ДЛЯ ЗАКЛАДНОЙ) | УСКОРЕННАЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ ДЛЯ БАНКА (ИПОТЕКИ, ДЛЯ ЗАКЛАДНОЙ) | ||
 | Срок проведения: 2-3 дня |  | Срок проведения: 1 день |
 | Стоимость оценки: 3000 Руб | | Стоимость оценки: 5000 Руб |
 | |
| НЕ СРОЧНАЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ДЛЯ БАНКА (ДЛЯ ИПОТЕКИ, ДЛЯ ЗАКЛАДНОЙ) | УСКОРЕННАЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ДЛЯ БАНКА (ИПОТЕКИ, ДЛЯ ЗАКЛАДНОЙ) | ||
| Срок проведения: 2-3 дня | | Срок проведения: 1 день |
| Стоимость оценки: 3500 Руб | | Стоимость оценки: 5250 Руб |
| |
| НЕ СРОЧНАЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ ДЛЯ БАНКА (ДЛЯ ИПОТЕКИ, ДЛЯ ЗАКЛАДНОЙ) | УСКОРЕННАЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ ДЛЯ БАНКА (ИПОТЕКИ, ДЛЯ ЗАКЛАДНОЙ) | ||
| Срок проведения: 2-3 дня | | Срок проведения: 1 день |
| Стоимость оценки: 5000 Руб | | Стоимость оценки: 7500 Руб |
| |
