Оценка стоимости квартиры в Нижнем Новгороде
База многоквартирных домов Нижнего Новгорода и области
Найдите
свой дом
среди 12 909 домов
Узнать стоимость квартиры в Нижнем Новгороде теперь можно самостоятельно, без обращения к специалистам.
«Гипероценка» — автоматическая система оценки рыночной стоимости объектов недвижимости (квартир), разработанная порталом GiperNN.ru. Уникальный алгоритм системы позволяет рассчитать стоимость квартиры в более чем 9000 домов Нижнего Новгорода. При этом обрабатываются реальные цены нескольких сотен тысяч объявлений, учитывается тип каждого дома, его месторасположение, индивидуальные характеристики. В результатах расчёта отражается не только цена квартиры, максимально точно приближенная к текущему состоянию рынка недвижимости, но также динамика средневзвешенной стоимости квадратного метра в доме.
Теперь вместо обращения к оценщику пользователь сайта может использовать современный калькулятор стоимости квартиры, позволяющий оценить квартиру онлайн — за считанные секунды и абсолютно бесплатно. Таким образом, новый сервис «Гипероценка» позволяет любому нижегородцу сэкономить силы, время и деньги.
Кроме того, «Гипероценка» решает важную задачу эффективного управления инвестициями на рынке вторичного жилья Нижнего Новгорода. Если у человека возникает необходимость быстро рассчитать объективную цену покупки или продажи жилой недвижимости, то после указания адреса дома, количества комнат в квартире, этажа и общей площади можно быстро получить точный результат оценки, что позволит принять верное решение о целесообразности сделки.
Онлайн калькулятор бесплатной оценки недвижимости в Нижнем Новгороде
Онлайн калькулятор бесплатной оценки недвижимости в Нижнем Новгороде
Как оценить квартиру, дом, коттедж, дачу или земельный участок в Нижнем Новгороде? Узнайте рыночную цену и реальную стоимость любого объекта недвижимости с помощью нашего онлайн – калькулятора бесплатно.
Перед продажей любой недвижимости или перед покупкой ее необходимо правильно оценить. Кроме того, даже если вы пока не собираетесь продавать или покупать жилье, к ней необходимо прицениться.
И чтобы постоянно быть в курсе стоимости недвижимости оценку квартир, домов, коттеджей, дач или земельных участков в Нижнем Новгороде надо делать практически каждый день!
Это необходимо делать на основании анализа рынка недвижимости, а также состояния продаваемого или покупаемого объекта. В противном, если игнорировать оценку недвижимости и определение стоимости (цены) квартиры, дома, коттеджа, дачи или земельного участка, случае может произойти так что:
-для покупателя – стоимость недвижимости будет неоправданно завышенной и покупатель переплатит значительную сумму денег.
Ведь покупатели сравнивают несколько продуктов и приобретают наиболее дешёвый и выгодный конкретно для них. А продавцы стараются продать свою собственность значительно дороже рыночной и реальной ее цены.
Основные способы оценки недвижимости
1. Самостоятельная оценка и определение сколько стоит квартира в Нижнем Новгороде
Можно ознакомиться с другими объявлениями, по которым продают аналогичную недвижимость и на основании этого установить цену на свой объект. Однако при самостоятельной оценке необходимо учитывать много нюансов. Так, на стоимость недвижимости влияет не только ее состояние, но и месторасположение, наличие транспортной развязки и иных объектов инфраструктуры и так далее и тому подобное…
2. Оценка специалистом и формирование цены на недвижимость в Нижнем Новгороде
Бытовало мнение, что этот способ значительно усовершенствует процесс оценки недвижимости. Говорилось, что специалисты в сфере недвижимости, в частности, риэлторы, сталкиваются с оценкой постоянно, а поэтому знакомы со многими нюансами. Но за это всегда нужно было платить деньги, да и каждый день к другому человеку для оценки недвижимости обращаться не будешь!
Независимо от выбранного варианта оценки, стоит учитывать, что на стоимость недвижимого объекта в Нижнем Новгороде влияет множество факторов. Кроме инфраструктуры важное значение имеет этажность квартиры. Также необходимо оценивать и общее состояние всего дома, наличие или отсутствие в квартире балкона, планировку.
Обращаем ваше внимание, что особенно важны при расчете: тип объекта, новостройка или вторичное жилье, класс дома, адресность и наличие инфраструктуры, экологичность и востребованность района, материал из которого был построен объект (материал несущих стен и комнатных перегородок), площадь, состояние объекта, отделка, стандарты выполненного ремонта, этажность, количество и план размещение комнат, высота потолков, тип санузла, наличие мебели и бытовых приборов, наличие закрытой территории двора, системы видеонаблюдения, парковочных мест, подземной парковки, лифтов, грузовых лифтов, охраны, домофонов.
После оценки объекта не стоит прекращать анализировать рынок недвижимости. Ведь в любой момент цены могут поменяться, а тогда придется менять и цену на свою недвижимость или по – другому оценивать ту квартиру (дом, коттедж, дачу или земельный участок), которую вы думаете приобретать.
В нашем онлайн калькуляторе бесплатной оценки недвижимости в Нижнем Новгороде мы объединили все известные способы определения стоимости квартиры, дома, коттеджа, дачи или земельного участка
И теперь оценить квартиру или любой объект недвижимости в Нижнем Новгороде, узнать ее реальную цену и стоимость вы можете бесплатно и самостоятельно! Причем делать оценку недвижимости вы можете сколько угодно раз в день!
Теперь ваша самостоятельная оценка рыночной и реальной стоимости квартиры будет даже точнее и качественней, чем определение цены недвижимости в Нижнем Новгороде любым специалистом!
Почему мы советуем использовать только наш калькулятор «ВыкупОн»?
Разрабатывая свой собственный онлайн – калькулятор рыночной стоимости комнаты, квартиры, дома, коттеджа, земельного участка, мы протестировали подавляющее большинство калькуляторов, которые существуют в поисковой выдаче. Результаты наши были неутешительны, потому что их точность оставляла желать лучшего.
По всей видимости, программное обеспечение, алгоритмы, базы не обновлялись довольно давно. Тем более, что никак не учитывалась динамика последних изменений цен, изменение баланса спрос/предложение, изменение востребованности конкретного района и многое другое…
Наш новый калькулятор оценки создан на основе применения искусственного интеллекта, базы объявлений, базы из всех существующих на сегодняшний день открытых данных, из собственной базы фиксированных цен объектов недвижимости (именно тех цен, за которые были проданы объекты, а не те, которые купли – продажи), ряда справочных данных, а также матричных наборов, осуществляющих корректирование расчетов.
У нас в калькуляторе теперь есть все! Протестируйте и, как говорится, почувствуйте разницу!
Онлайн оценка стоимости квартиры (недвижимости)
Вы можете рассчитать онлайн стоимость квартиры на калькуляторе недвижимости. Оценка стоимости объектов недвижимости.
Скопировать ссылку на расчёт
Продайте
Вашу квартиру
на нашем сервисе «Реинпорт»
О сервисе
Грамотная оценка недвижимости – что это? Всего лишь сумма денежных средств, которые вы готовы отдать за жилье, либо планируете выручить после продажи? Любой специалист скажет, что стоимость недвижимости – это нечто, гораздо большее. Добро пожаловать на страницы нашего сайта, всецело посвященного профессиональной оценке объектов недвижимости в России. Мы определим стоимость квартиры в автоматическом режиме, основываясь на детальном анализе сферы и опыте профессиональных риэлторов, которые принимали участие в создании нашего проекта. В настоящее время оценка доступна для крупнейших городов России: Москва, Санкт-Петербург, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа, Хабаровск, Челябинск. Однако постепенно перечень регионов будет увеличиваться!
Когда необходима оценка недвижимости?
Стоимость жилья – ключевой атрибут, от которого зависят многочисленные параметры, включая скорость продажи, выгоду от совершения сделки, тактику поиска клиента и многое-многое другое. Простыми словами, оценка стоимости недвижимости – это ключевая мера успеха в такой непростой сфере, как удобное и выгодное жилье в России.
Ключевой особенностью нашего проекта является возможность онлайн-оценки недвижимости, причем, абсолютно бесплатно!
В каких случаях это может быть выгодно. Мы предлагаем вашему вниманию перечень вариантов, когда именно наша оценка стоимости недвижимости может оказаться максимально полезной для вас:
Узнать стоимость недвижимости можно в считанные минуты. Для этого достаточно зайти на Rocenka.com и произвести всего несколько действий.
Мы предоставляем независимый анализ для крупнейших городов России, среди которых Москва, Санкт-Петербург, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа, Хабаровск, Челябинск.
Как узнать стоимость недвижимости: алгоритм действий
Интерфейс нашего сервиса интуитивно прост и понятен – освоить его способен даже начинающий пользователь ПК. Дело в том, что основой калькулятора является разработанный профессионалами алгоритм, учитывающий более десятка важнейших параметров.
Именно так определяется стоимость недвижимости, основанная на статистических данных и опыте успешных риэлторов России.
О каких именно качествах и параметрах идет речь? Рассмотрим характеристики, которые потребуется знать для оценки стоимости недвижимости с помощью нашего сервиса:
Зная эти параметры, наш сервис проведет профессиональную оценку стоимости недвижимости в крупнейших городах России.
Оценка квартиры для продажи
Независимая оценка квартиры для продажи в Нижнем Новгороде и Нижегородской области позволяет узнать реальную цену объекта недвижимости. Компания «Регион-Оценка» имеет 10-летний опыт в определении стоимости помещений и подготовке отчетов для заключения выгодной сделки. Это услуга необходима перед оформлением договора купли-продажи, занимает один день и не требует особых документов.
Зачем нужна оценка жилой квартиры
Проведение оценочных мероприятий необходимо для:
Выполнение намеченных мероприятий даст полное представление о возможности продажи жилого помещения по текущей стоимости.
Стоимость оценки квартиры для купли-продажи
Заказать оценку недвижимости следует у профессионалов – за эту услугу придётся заплатить от 3 до 5 тысяч рублей. Цена оговаривается с каждым клиентом индивидуально, потому что она зависит от площади и объема работ. Продажная стоимость квартиры зависит от следующих критериев:
Для срочной продажи квартиры в Нижнем Новгороде позвоните по телефону 8 (831) 414-56-45.
| Квартира до 90 м2 | от 3000 руб |
| Элитная квартира свыше 90 м2 | от 5000 руб |
Частые ошибки при оценке недвижимости
При самостоятельной оценке квартиры для заключения договора купли-продаже можно совершить ряд распространенных ошибок:
Кто делает профессиональную оценку квартир
Основным способом продажи квартиры по рыночной цене является сотрудничество с частными компаниями, имеющими государственную аккредитацию и сертифицированных специалистов. Минусом этого способа является привязка к определенному времени. Рыночная стоимость может изменяться в течение времени, поэтому профессиональные сотрудники вносят постоянные правки в отчет. Результатом их работы является полный отчет о состоянии объекта недвижимости, который нужен для покупки-продажи, оформления ипотеки или залога
Как самостоятельно определить стоимость квартиры
Если Вы имеете опыт работы в сфере недвижимости, то самостоятельная оценка квартиры при продаже займет 2-3 дня. Следуйте алгоритму, чтобы самостоятельно установить цену:
Можно воспользоваться порталами с онлайн-калькуляторами, но их сервисы не учитывают множество второстепенных факторов, влияющих на окончательную оценку. Сэкономить деньги можно и другим путем – обратиться в специализированное агентство в Нижнем Новгороде.
Стоимость услуг по оценке недвижимости
Оценка недвижимости производится для определения рыночной стоимости объекта. Цель оценки может быть разная, например: продажа, покупка или оформление ипотеки. В нашей компании вы можете заказать оценку недвижимости для различных целей.
Результатом нашей работы является определение рыночной стоимости объекта и составление отчета об оценке. Данный отчет готовится в соответствии со всеми международными стандартами, а также в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности».
Чтобы получить консультацию и заказать оценку недвижимости у нас, вы можете связаться с нами следующими способами:
Дополнительный экземпляр отчета оплачивается отдельно.
Выезд оценщика на осмотр объекта оплачивается отдельно.
Преимущества нашей компании
Стоимость оценки загородной недвижимости
| Вид услуги | Стоимость | Срок |
|---|---|---|
| Оценка загородной недвижимости | 4 000 рублей | Подготовим отчет к 06 октября |
| Оценка дачного участка | 4 000 рублей | Подготовим отчет к 06 октября |
| Оценка коттеджа | 4 000 рублей | Подготовим отчет к 06 октября |
| Оценка загородного дома | 4 000 рублей | Подготовим отчет к 06 октября |
| Оценка особняка | 4 000 рублей | Подготовим отчет к 06 октября |
Стоимость оценки земли (ижс, лпх, снт)
| Вид услуги | Стоимость | Срок |
|---|---|---|
| Оценка земли (ИЖС, ЛПХ, СНТ) | 2 000 рублей | Подготовим отчет к 06 октября |
Стоимость оценки комнаты
| Вид услуги | Стоимость | Срок |
|---|---|---|
| Оценка комнаты | 2 500 рублей | Подготовим отчет к 06 октября |
Стоимость оценки складской недвижимости
| Вид услуги | Стоимость | Срок |
|---|---|---|
| Оценка складской недвижимости | по запросу | — |
| Оценка складского помещения | от 7 000 рублей | Подготовим отчет к 07 октября |
| Оценка складского здания | от 8 000 рублей | Подготовим отчет к 07 октября |
Стоимость оценки квартиры
| Вид услуги | Стоимость | Срок |
|---|---|---|
| Оценка квартиры | по запросу | — |
| Оценка квартиры для Сбербанка | 2 500 рублей | Подготовим отчет к 06 октября |
| Оценка квартиры для банка | 2 500 рублей | Подготовим отчет к 06 октября |
| Оценка квартиры для опеки | 2 500 рублей | Подготовим отчет к 06 октября |
| Оценка квартиры для закладной | 2 500 рублей | Подготовим отчет к 06 октября |
| Оценка квартиры для суда | 4 500 рублей | Подготовим отчет к 06 октября |
| Оценка квартиры для наследства | 2 500 рублей | Подготовим отчет к 06 октября |
| Оценка квартиры для нотариуса | 2 500 рублей | Подготовим отчет к 06 октября |
| Оценка квартиры для продажи | 2 500 рублей | Подготовим отчет к 06 октября |
| Оценка квартиры для залога | 2 500 рублей | Подготовим отчет к 06 октября |
| Оценка квартиры для ипотеки | 2 500 рублей | Подготовим отчет к 06 октября |
Стоимость оценки коммерческой недвижимости (офисное, торговое помещение)
| Вид услуги | Стоимость | Срок |
|---|---|---|
| Оценка коммерческой недвижимости (офисное, торговое помещение) | от 7 000 рублей | Подготовим отчет к 07 октября |
Стоимость оценки отдельно стоящих зданий (торговых, административных, офисных)
| Вид услуги | Стоимость | Срок |
|---|---|---|
| Оценка отдельно стоящих зданий (торговых, административных, офисных) | от 8 000 рублей | Подготовим отчет к 07 октября |
Стоимость оценки производственных помещений
| Вид услуги | Стоимость | Срок |
|---|---|---|
| Оценка производственных помещений | от 7 000 рублей | Подготовим отчет к 07 октября |
Стоимость оценки гаража и стояночного места
| Вид услуги | Стоимость | Срок |
|---|---|---|
| Оценка гаража и стояночного места | 3 000 рублей | Подготовим отчет к 07 октября |
Стоимость оценки сельскохозяйственных земель
Стоимость оценки объектов незавершенного строительства
| Вид услуги | Стоимость | Срок |
|---|---|---|
| Оценка объектов незавершенного строительства | от 5 000 рублей | Подготовим отчет к 07 октября |
Стоимость оценки арендной платы
| Вид услуги | Стоимость | Срок |
|---|---|---|
| Оценка арендной платы | 8 000 рублей | Подготовим отчет к 07 октября |
Стоимость оценки азс, гзс, лэп, кабелей, газопровода
Стоимость оценки объектов под снос
Ответы на популярные вопросы:
Какие объекты можно определить как недвижимость?
К недвижимому имуществу относятся: земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей. Например объекты, перемещение которых без причинения им несоразмерного ущерба невозможно.
В каких ситуациях необходима оценка недвижимости?
Оценка объектов недвижимости может понадобиться в абсолютно разных случаях. Например, оформление ипотеки под залог недвижимости, вступление в права наследования или раздел имущества в суде.
Что представляет собой отчет об оценке недвижимости?
Как правило, отчет состоит из 50-80 страниц и приложений. В нем указывается рыночная стоимость объекта оценки. Также описывается объект оценки и проводится анализ рынка, к которому относится объект оценки.
В какой срок будет готов отчет об оценке недвижимости?
Срок выполнения работ зависит от типа объекта недвижимости и может занимать от 1-2 рабочих дней и более. Наша компания стремится работать максимально оперативно и не затягивает со сроками.
Сколько действует отчет об оценке недвижимости?
Отчет об оценке недвижимости действует в течении 6 месяцев с момента его составления.
Какие потребуются документы для оценки недвижимости?
Могут ли ваши сотрудники провести оценку недвижимости без присутствия заказчика?
Да, такая возможность имеется. Главное предоставить доступ оценщику к объекту оценки.
Какие параметры квартиры учитываются при определении ее рыночной стоимости?
Учитывается множество факторов. Например, такие как: район города, общая площадь квартиры, тип дома, этаж, размер кухни, наличие/отсутствие балкона или лоджии, тип санузла и прочие факторы.
Возможно ли оплатить ваши услуги по квитанции в банке?
Да, конечно.После заключения договора на оказание услуг вам выдается квитанция для оплаты, которую вы можете оплатить в любом удобном для вас банке.
Можно ли расплатиться картой при оплате услуг?
Да, вы можете произвести оплату услуги с помощью банковской карты. Также для вашего удобства существуют и другие способы оплаты.
Заказать оценку недвижимости
Для того, чтобы заказать оценку недвижимости, вы можете воспользоваться любым удобным способом.
